大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于门窗修理费属于会计哪个科目类别的的问题，于是小编就整理了2个相关介绍门窗修理费属于会计哪个科目类别的的解答，让我们一起看看吧。

什么是房屋维修费？

房屋修理费即现在的房屋维修基金，实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

房屋维修费通常包括一些常见的项目，例如水电维修、墙面修补、门窗维护、地板翻新、屋顶修复等。此外，还可能包括一些额外的费用，例如安装新的电器设备、处理室内污染物、进行管道清洗等。维修费用根据房屋的具体情况而定，一般会根据维修项目的复杂程度、所需材料和人工费用等来计算。

小区维修哪些项目从物业费支付？

物业费到底包括哪些方面呢？

住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目:

1，管理服务人员的工资、社会保险和规定提取的福利费；

（即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等）。

2，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

【公共建筑（如过道、门厅、楼道及道路环境）内的各种土建维修费；给排水日常运行、维修及保养费；电气、燃气、消防系统设备维修保养费；公共照明费；易损件更新费等等】。

3，物业管理区域清洁卫生费用；

（包括:清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等）

4，物业管理区域绿化养护费用；

（包括:绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费）

5，物业管理区域秩序维护费用；

（即安全管理人员费用、安全器械装备费等）

6，办公费用；

（包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等）

7，物业管理企业固定资产折旧；

8，物业共用部位、共用设施及公众责任保险费用；

9，法定税费；

（包括营业税、城市建设维护费、教育附加费）

10，经业主同意的其他费用。

小区维修那些项目从物业费支付，根据我参与前期物业服务协议签订和日常物业维修财务报销情况回答如下：

一是物业服务是合同式服务，所以业主和居民应该先看合同。合同中一般都有物业维修项目的约定，这些合同约定的项目维修费用都会在物业费中报销。

二是合同中对公共维修项目的费用祥细约定，在合同中都有数量上的规定，比如多层小区小修一般在一百元内的从小区物业费中支出，超过一百元的，动用维修基金维修。而小高层高层小区，公共维修费三百元以内的从物业费中支出，超三百元的动用维修基金维修。

三是小区公共物业维修，业主专有部分维修，不管项目多少费用大小，只要在质保期内，统统有开发商维修。小区物业企业只有帮助业主联络的责任，没有维修的义务。当然业主也可直接联系开发商维修。维修项目的质量把关一般都有业主自己负责。

四是对于业主要求帮助对自己专有部分进行维修，按规定是收费的，若物业企业没有收费，其工人工作量是计入物业成夲的。所以业主专有部分维修，不是紧急情况，不要非缠着物业维修工帮忙维修，不但增加维修人员的工作量，更重要的是会影响小区公共部位的维护维修，特别是公共部位抢修时影响最大，因为维修工不会放弃维修公共部位而去修业主专有部分，维修工的工作职责就是维修维修公共部位的。

五是公共部位与专有部分的详细划分。专有部分是指房屋门窗、排风装置、内墙壁等，之外属公共部位；水丶电、暖、天燃气以表为界，表外为公共，表内为业主专有；排水排污管道，以与公共排水排污管道连接处为界，连接处以内为专有，连接处以外为公共部位。地下地上储藏室门外为公共，封闭的地上地下车库，以门外线为准，线内为专用，线外为公共。

到此，以上就是小编对于门窗修理费属于会计哪个科目类别的的问题就介绍到这了，希望介绍关于门窗修理费属于会计哪个科目类别的的2点解答对大家有用。